Forslaget innebærer en deling av eiendommen i åtte tomter, hvilket tilsvarer en økning på fem fra dagens regulering.

Denne eiendommen ligger med flott utsikt mot Rødåsen og Heggedal. Den foreslåtte arkitekturen legges opp til å være særegen, men samtidig henspille på tradisjonell byggeskikk i området. Hver av tomtene skal utvikles med enebolig og tilhørende garasje.

På grunn av eiendommens høyde og retning befinner eiendommen seg i en del av Heggedal med gode solforhold, og til tross for at eiendommen er omringet av skog og natur, medfører eiendommens høye plassering en god følelse av luftighet og åpenhet. Eiendommen grenser til marka, som utgjør en ettertraktet kvalitet.